Απέκτησε ακίνητο στα Βριλήσσια έναντι €5,75 εκατ. η Trastor
Tην απόκτηση αυτοτελούς κτιρίου γραφείων στα Βριλήσσια Αττικής στη συμβολή της Αττικής Οδού με την οδό Προποντίδος έναντι τιμήματος 5.750.000 ευρώ, γνωστοποίησε η Trastor.
Όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για σύγχρονο κτίριο γραφείων υψηλών προδιαγραφών, η συνολική επιφάνεια του οποίου είναι 4.003 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο, α΄ όροφο και δύο υπόγειους χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης και είναι μισθωμένο στο σύνολό του.
Η αγορά του ακινήτου χρηματοδοτήθηκε από κεφάλαια τα οποία αντλήθηκαν κατά την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας που ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2019.
Η εταιρεία Trastor δραστηριοποιείται στις επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία κυρίως στην Ελλάδα, ενώ η τρέχουσα αξία των επενδύσεών της ανέρχεται σε 174 εκ. ευρώ. Βρίσκεται ουσιαστικά υπό τον έλεγχο του αμερικανικού επενδυτικού κολοσσού Varde με επενδύσεις άνω των 60 δις δολαρίων σε όλο τον κόσμο. Στην Ελλάδα δραστηριοποιείται μέσω της θυγατρικής της Wert Red Sarl η οποία ελέγχει το 56% της Trastor ενώ το 39,4% διατηρεί η Τράπεζα Πειραιώς η οποία όμως σύμφωνα με πληροφορίες έχει προχωρήσει σε σειρά συζητήσεων με ενδιαφερόμενους επενδυτές, κυρίως ξένα funds, με αντικείμενο την πώληση του μεριδίου της. Οι διαπραγματεύσεις αυτές δεν είχαν έως τώρα κάποιο αποτέλεσμα, χωρίς όμως αυτό να σημαίνει ότι δεν θα επιδιωχθεί η εκ νέου εύρεση πιθανού αγοραστή. Μάλιστα, στην αγορά σημειώνουν ότι είναι πιθανό, ο όποιος επενδυτής προκύψει στο μέλλον να προέρχεται από τον τομέα της διαχείρισης κόκκινων δανείων.
Τα δύο τελευταία χρόνια η Trastor επικεντρώνεται κυρίως στην απόκτηση κτιρίων γραφείων, δίνοντας έμφαση στην τοποθεσία των κτιρίων, ποντάροντας και στη δυνατότητα αναβάθμισης των ακινήτων που αποκτώνται, ώστε να μεγιστοποιηθεί η αξία τους και να εξασφαλιστεί υψηλότερο μίσθωμα. Σημαντικές επενδύσεις πραγματοποίησε η εταιρεία και στα εμπορικά καταστήματα, με το ενδιαφέρον να αφορά κυρίως την ευρύτερη περιοχή της πλατείας Συντάγματος (π.χ. Ερμού) και άλλα κεντρικά σημεία.