Oικειοθελής δήλωση πρόσθετων τετραγωνικών στους Δήμους χωρίς πρόστιμα και αναδρομικά
Έως τις 31 Μαρτίου 2020 έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα να δηλώσουν στους Δήμους τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους, προκειμένου να υπολογίζονται σωστά τα δημοτικά τέλη και εισφορές.
Μετά και την πρόσφατη ψήφιση του νόμου 4647/19 (ΦΕΚ 204/16-12-2019) του Υπουργείου Εσωτερικών απαλλάσσονται από πρόστιμα και αναδρομικά όσοι ιδιοκτήτες είχαν λανθασμένα δηλωμένα εμβαδά- υπήρχαν δηλαδή αποκλίσεις ανάμεσα σε αυτό που είχε δηλωθεί στο Δήμο και στα όσα δηλώνουν στο έντυπο Ε9 της εφορίας.
Από τις αρχές του 2020 θα είναι σε θέση οι Δήμοι να καθορίζουν τα δημοτικά τέλη με βάση τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα κάθε σπιτιού. Αυτό θα καταστεί δυνατό χάρη στη διασταύρωση των τετραγωνικών που δηλώνονται στο Ε9 με αυτών στους λογαριασμούς της ΔΕΗ που επιτυγχάνεται μέσα από τη συνεργασία των υπουργείων Ψηφιακής Πολιτικής και Εσωτερικών με την ΑΑΔΕ.
Η σχετική διάταξη του άρθρου 51 παρ. 2 του Ν. 4647/2019 (ΦΕΚ 204/Α) ορίζει συγκεκριμένα τα εξής:
«Οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ α΄βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31.3.2020 χωρίς επιβολή προστίμων για την μη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγουμένου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνον από την 1.1.2020.».
Είναι λοιπόν σημαντική ευκαιρία να δηλωθούν τα πραγματικά τετραγωνικά, διότι είναι δυνατή η τακτοποίηση χωρίς την επιβολή προστίμων. Οι επιβαρύνσεις για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που θα δηλωθούν θα εφαρμοστούν από την 1η Ιανουαρίου 2020 κι όχι αναδρομικά από την προηγούμενη δεκαετία. Επίσης, η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους Δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο, και αφορά κάθε είδους ακίνητα, ήτοι κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακαλύπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.
Για την τακτοποίηση του εμβαδού των σχετικών χώρων οι ιδιοκτήτες πρέπει να απευθυνθούν στους οικείους Δήμους.
Για την υποβολή στον Δήμο Βριλησσίων απαιτούνταν στην αρχή 8 δικαιολογητικά να προσκομίσουν οι ενδιαφερόμενοι. Πλέον όμως δεν απαιτείται η υποβολή κανενός απολύτως δικαιολογητικού από τον πολίτη προκειμένου να γίνεται η διόρθωση. Αρκεί μόνο η ηλεκτρονική δήλωση του πολίτη. Η διαφορά ανάμεσα στα τετραγωνικά μέτρα που είναι δηλωμένα στο Ε9 και σε εκείνα βάσει των οποίων γίνεται η χρέωση των δημοτικών τελών προκύπτει αυτόματα.
Οι πολίτες έχουν έως τις 31 Μαρτίου περιθώριο να το πράξουν μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΚΕΔΕ, με το πάτημα ενός κουμπιού από τον ηλεκτρονικό τους υπολογιστή ή από το κινητό τους – με τέσσερα κλικ– χωρίς να απαιτείται η φυσική παρουσία κανενός σε καμία υπηρεσία, χωρίς καμία ταλαιπωρία και χωρίς να είναι απαραίτητη η υποβολή οποιουδήποτε δικαιολογητικού.
Με την συγκεκριμένη υπηρεσία, αποφεύγονται ατελείωτες ουρές στις υπηρεσίες των δήμων, αμέτρητες χαμένες εργατοώρες και άσκοπη ταλαιπωρία των πολιτών.
Για την υποβολή της διορθωτικής δήλωσης απαιτείται μόνον η ταυτοποίηση με τους κωδικούς που χρησιμοποιούνται για την είσοδο στο Taxis.
Η πρόσβαση θα γίνεται μέσω των site του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης mindigital.gr, του Υπουργείου Εσωτερικών ypes.gr, της ΓΓΠΣΔΔ gsis.grκαι της ΚΕΔΕ kedke.gr.
Την εφαρμογή ανέπτυξε η ΚΕΔΕ σε συνεργασία με τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης (ΓΓΠΣΔΔ) στο Κέντρο Διαλειτουργικότητας που διαχειρίζεται και με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Δείτε το βίντεο με τις οδηγίες: