Παραμένει το πλαφόν για ενοικίαση σε γραφεία, καταστήματα και επιχειρήσεις
Παράταση του πλαφόν αύξησης στα ενοίκια των επαγγελματικών μισθώσεων και το 2024 προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας, το οποίο τέθηκε την Παρασκευή σε δημόσια διαβούλευση.
Παράταση, εξάλλου, επίσης λόγω της συνέχισης των πληθωριστικών πιέσεων, παίρνει και το «καλάθι του νοικοκυριού», αλλά και το πλαφόν στο μεικτό περιθώριο κέρδους για βασικά είδη, αμφότερα μέχρι τις 30 Ιουνίου 2024.
Την ίδια ώρα παρέχεται ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στη λειτουργία των εμπορικών καταστημάτων τις Κυριακές.
Ειδικότερα, στο άρθρο 50 του νομοσχεδίου «Οργανωτικές και διαδικαστικές διατάξεις για την ανάπτυξη, παρεμβάσεις για την ενίσχυση της δίκαιης αναπτυξιακής μετάβασης και άλλες επείγουσες διατάξεις» προβλέπεται ότι για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων επιτρέπεται, από την 1η Ιανουαρίου 2024 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2024, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε ποσοστό 3% κατά ανώτατο όριο, επί του μισθώματος του έτους 2023. Υπενθυμίζεται ότι ανάλογο πλαφόν είχε εφαρμοστεί και φέτος, αλλά και το 2022.
Η ρήση «ουδέν μονιμότερον του προσωρινού» ταιριάζει και στην περίπτωση των μέτρων για την ανακούφιση των νοικοκυριών από βασικά είδη πρώτης ανάγκης.
Ετσι, το «καλάθι του νοικοκυριού», που καθιερώθηκε τον Νοέμβριο του 2022, παρατείνεται έως τις 30 Ιουνίου 2024, όπως και το πλαφόν στο μεικτό περιθώριο κέρδους για τρόφιμα, καύσιμα, σχολικά είδη.
Για πολλοστή φορά, εξάλλου, δίνονται παρατάσεις στην ολοκλήρωση επενδυτικών σχεδίων που επιδοτούνται από τους αναπτυξιακούς νόμους.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την Καθημερινή, προβλέπονται τα ακόλουθα:
– Παρατείνεται μέχρι την 1η Απριλίου 2024 η δυνατότητα ολοκλήρωσης επενδυτικών σχεδίων που είχαν υπαχθεί στον νόμο 3299/2004, εφόσον οι επενδυτικοί φορείς υποβάλουν αίτηση για την πιστοποίηση της ολοκλήρωσης και έναρξης παραγωγικής δραστηριότητας της επένδυσης μέχρι την παραπάνω ημερομηνία. Μάλιστα, αυτό ισχύει ακόμη και αν μέχρι τις 31 Ιουλίου 2017 δεν είχε υλοποιηθεί το 50% του εγκεκριμένου έργου. Εάν πάντως δεν υποβληθεί αίτηση μέχρι την 1η Απριλίου 2024, τότε οι αποφάσεις υπαγωγής λογίζονται αυτοδίκαια ανακληθείσες.
– Η προθεσμία ολοκλήρωσης των επενδυτικών σχεδίων που έχουν υπαχθεί στον νόμο 3908/2011 παρατείνεται για ένα έτος. Η παράταση αυτή χορηγείται εφόσον μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2023 έχει υλοποιηθεί τουλάχιστον το 25% του επιλέξιμου κόστους της επένδυσης και έχει υποβληθεί μέχρι την 1η Μαρτίου 2024 σχετική αίτηση. Σε διαφορετική περίπτωση ανακαλούνται οι αποφάσεις υπαγωγής.
– Επενδυτικά σχέδια που υπήχθησαν στον νόμο 4399/2016 μετά τις 24 Μαΐου 2021 και τα οποία έχουν υλοποιηθεί κατά τουλάχιστον 10% μπορούν να παραταθούν για δύο έτη.
Πηγή: dikaiologitika.gr