Μελίσσια: Ακίνητα σε… αναζήτηση ιδιοκτήτη

Tweet

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, από τα συνολικά 200.000 ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη», στις υπό κτηματογράφηση περιοχές της Ελλάδας, περίπου 160.000 είναι οικόπεδα και αγροτεμάχια και 40.000 κτίρια, διαμερίσματα και καταστήματα.

Περίπου 10.000 ακίνητα από αυτά (οικόπεδα, αγροτεμάχια κτίρια διαμερίσματα και καταστήματα) αναμένεται να αλλάξουν χέρια μέχρι το τέλος του χρόνου και να περάσουν στη δικαιοδοσία του Δημοσίου και στην ευθύνη του υπουργείου Οικονομικών. Πρόκειται για τα λεγόμενα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη», τα οποία δεν έχουν δηλωθεί εγκαίρως στο Κτηματολόγιο, αν και η κτηματογράφηση τους άρχισε την περίοδο 1997-1999 σε 340 περιοχές σε όλη τη χώρα.

Ήδη από το 2015 κινδυνεύουν άμεσα τα εν λόγω ακίνητα αρχικά σε 20 περιοχές, ενώ από το 2016 (2018 για τους κατοίκους του εξωτερικού) θα μπουν στην επίμαχη λίστα άλλες 92 περιοχές. Μέσα στις 92 αυτές περιοχές που θα μπουν στο στόχαστρο εντός του 2016, βρίσκεται και η Δημοτική Ενότητα Μελισσίων.

Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου της Δ.Κ. Μελισσίων που δεν υπέβαλε δήλωση για το ακίνητό του κατά την κτηματογράφηση δεν μπορεί να κάνει σήμερα απλή δήλωση στο Κτηματολογικό Γραφείο. Κατά περίπτωση ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ακινήτου θα πρέπει να κινηθεί είτε μέσω της διαδικασίας του προδήλου σφάλματος, είτε μέσω της διαδικασίας της εκούσιας δικαιοδοσίας.

α. Στην πρώτη περίπτωση υπάγονται για παράδειγμα οι φερόμενοι συνιδιοκτήτες ακινήτου εκ των οποίων δήλωση έκανε μόνο ο ένας. Σε αυτή την περίπτωση απευθύνονται στο Κτηματολογικό γραφείο. Στην δεύτερη περίπτωση υπάγονται φερόμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν κατέθεσαν δήλωση.

β. Τονίζεται ότι σημαντική ημερομηνία για τους ιδιοκτήτες αδήλωτων ακινήτων της Δημοτικής Ενότητας Μελισσίων είναι η 3 Νοεμβρίου 2016 αφού μετά την ημερομηνία αυτή όσοι δεν έχουν κάνει καμία δήλωση στο Κτηματολόγιο, προκειμένου να σώσουν το ακίνητό τους, πρέπει να κάνουν αίτηση στον Κτηματολογικό Δικαστή, που εδρεύει στο Πρωτοδικείο Αθηνών, προσφεύγοντας δικαστικώς, αλλά μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι για να ανακτήσουν το ακίνητο.

Παρακαλούνται οι κάτοικοι δημότες όλων των δημοτικών κοινοτήτων όπως ελέγξουν ΑΜΕΣΑ την κτηματογράφηση των ιδιοκτησιών τους και προβούν στις κατά νόμο ενέργειες, εντός των οριζόμενων χρονικών προθεσμιών, όπως παραπάνω αναφέρονται στην παρ. 2α, καθόσον πέραν της 3 Νοεμβρίου του 2016 η κατοχύρωση ιδιοκτησιών είναι θέμα δικαστικής απόφασης.